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厂房验厂检测鉴定

                                        ----企业办理产证报告

检测用途

    为房屋办理产证徐提供房屋检测报告,通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。


检测项目

  检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。


适用范围

  (1)房屋办理产证对房屋进行检测,房屋需达到完损等级“B”级,方为合格用房,即基本完好房。

    (2)房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。


检测内容及过程

  主要检测参数有:

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  非现场检测项目有:

  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

检测过程:

  1、调查房屋的使用历史和结构体系。

  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

  4、分析房屋损坏原因。

  5、综合评定房屋完损等级。

    在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。


关键词:厂房,验收,检测,鉴定,报告

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